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      2.    今天是:
        關于規范住宅專項維修資金歸集工作的通知
           發布日期:2023-05-04    點擊:566   

        廣元市住房和城鄉建設局

        廣元市財政局

        關于規范住宅專項維修資金歸集工作的通知

        廣住建〔2023〕24號

        市級相關部門,各縣區住房和城鄉建設局、財政局,經開區建環局,各開發建設單位、業主:

        為進一步規范廣元市住宅專項維修資金(以下簡稱維修資金)歸集工作,保障業主合法權益。根據《住宅專項維修資金管理辦法》(建設部、財政部令第165號)《四川省物業管理條例》《四川省住宅專項維修資金管理細則》(川建發〔2009〕21號)和《廣元市商品房預售管理實施辦法》(廣府辦發〔2019〕23號)相關規定,結合我市工作實際,現將有關事宜通知如下:

        一、維修資金歸集標準

        建筑類型

        物業類型

        歸集標準

          宅

        多層(7層以下含7層)

        60元/平方米

        小高層(12層以下含12層)

        80元/平方米

        高層(28層以下含28層)

        90元/平方米

        超高層(28層以上)

        100元/平方米

        非住宅

        7層以下(含7層)

        80元/平方米

        7層以上

        110元/平方米

        可獨立確定產權的車位(庫)

        80元/平方米

        2013年3月1日起,同一物業管理區域內,擁有兩個以上業主的住宅、非住宅,開發建設單位和業主應當按照此標準交存維修資金。

        二、維修資金歸集工作要求

        (一)業主應當在辦理房屋入住手續前,自行到政務服務中心維修資金窗口將首期維修資金存入維修資金專戶,任何單位和個人不得代收代交維修資金;未交存維修資金的,開發建設單位不得將房屋交付業主。

        (二)開發建設單位尚未出售房屋的維修資金由開發建設單位在辦理首次登記前一次性足額交存,房屋出售時開發建設單位交存的維修資金轉由購房業主承擔,并到維修資金窗口辦理分戶賬更名。

        三、其他事項

        廣元市城鄉規劃建設和住房保障局廣元市財政局《關于調整我市房屋專項維修資金歸集標準的通知》(廣規建住發〔2013〕31號)同時廢止。

         

         

        廣元市住房和城鄉建設局             廣元市財政局

        2023年1月31日

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